Как построить дом в кризис? Вопрос цены – важная составляющая. Понятно, что траты должны быть минимальными и разумными в любом случае, при этом качество строительства не должно страдать.

Основы экономичного строительства закладываются на стадии проектирования дома. На примере проекта «Светлый» рассмотрим возможные пути экономии средств. По проекту предусмотрен просторный дом, без каких-либо излишеств. Удобная внутренняя планировка. Архитекторы позволили себе лишь то немногое «лишнее», что помогает создать особенный стиль, который будет интересен на протяжении многих лет, но не потребует дополнительных трат при строительстве.

 

Как же можно удешевить свой будущий дом, не лишив себя комфорта и красоты?

Максимально сократить площади

Особого внимания заслуживает планировка – задействован каждый метр. При этом всем обитателям дома должно хватить комнат – никто не должен потерять в удобстве.

Присмотримся к планам представленного дома. Он очень компактный, внутри – всего 8,7 х 7,0 м. Общая площадь дома – 106 м2, жилая – 81 м2. При этом здесь есть всё необходимое для проживания 6-8 человек.

Планы первого этажа и мансарды

 

На первом этаже расположены прихожая, гостиная с кухней-столовой, санузел, спальня и топочная. Спальня на первом этаже необходима, когда внезапно приехавшие друзья решат остаться на ночь. Мансарда обустроена с внутренним балконом с видом в гостиную, также есть три спальни и просторная ванная.

Комнаты – небольшие, но комфортно устроенные. Каждое помещение спроектировано буквально «вокруг мебели», то есть всё помещается, но нет излишков площадей. Например, спальня рассчитана на стандартную двуспальную кровать с тумбочками и большой шкаф. Удобно, компактно и не тесно.

Часто лишние площади в доме бывают как бы «спрятаны». В проекте «Светлый» нет коридоров, нет громоздкого чердака, хотя при желании можно устроить небольшой чердак над ванной комнатой мансарды. Также нужно постараться максимально уместить всё под одной кровлей. Например, терраса и навес для автомашины при доме сделают ненужным строительство отдельно стоящих гаража и садовой беседки.

Минимизировать высоту

В этом доме высота двухсветной гостиной – более 4,5 м. При таком просторном общем помещении остальные комнаты можно сделать невысокими – не более 2,7 м, но в доме всё равно будет просторно и светло. Если бы «второго света» не было, пришлось бы поднять потолок до 3,0-3,2 м, чтобы гостиная не казалась приземистой.

Разумно заменить второй этаж мансардным. В доме «Светлый» высота мансарды у стен – 1,8 м, так что можно удобно перемещаться по всей комнате и расставлять мебель. Все помещения, расположенные на мансарде, открываются на галерею «второго света» гостиной, создавая дополнительное ощущение простора.

Замена второго этажа мансардой снижает высоту дома почти на два метра и ощутимо уменьшает расход строительного материала на стены. Чердачного перекрытия нет совсем.

Упростить фасады и интерьеры

Лучше обойтись без дорогостоящего декора и вычурных деталей, но выдержать стиль и хорошие пропорции. В проекте «Светлый» фасады дома привлекательны за счёт парящего силуэта кровли, колонн и решёток навесов, а также высоких окон эркеров. Изюминка интерьеров этого дома – размещённая в эркере лестница и галерея второго этажа с видом на каминную. Этого минимума вполне достаточно для создания выразительного образа.

Сделать простую крышу

Простоты крыши лучше всего достичь, построив двускатную крышу. В подобной конструкции маловероятны протечки, и вообще, чем проще крыша, тем она надежнее.

Применение простых конструкций и доступные экологичные материалы

Никаких многослойных стен с утеплителем, обшивок вредным и недолговечным сайдингом! Никаких сложных, дорогих в обслуживании систем инженерного оборудования и разбросанных по всему дому «мокрых точек»! Минимальная длина труб водопровода и канализации.

Иметь проект до начала строительства

Заранее сделанный и тщательно проработанный проект поможет всё распланировать, посчитать и избежать лишних трат. Лучше, когда проект выполнен профессионалом. Проще всего выбрать готовый проект, используя упомянутые соображения как ориентиры, ознакомиться с ним предварительно, чтобы убедиться в его качестве, и приобрести.

Контролировать стройку

Необходимо следить за ходом работ, тщательно сверяясь с проектом. Иначе дом получится «не такой», а строительные расходы вырастут за счёт, увы, банального воровства на площадке.

Статья подготовлена по материалам журнала «Дом», май 2016г.
Архитектор С. Бутусова, invapolis@yandex.ru