Приступая к столь масштабному мероприятию, как строительство дома, следует в мельчайших подробностях представлять, что именно вы хотите получить. Для этого нужно определить архитектурный стиль, количество этажей и комнат, площадь дома.
Сейчас весьма удобно искать нужный вариант в интернете. Вся найденная информация будет полезна, когда вы будете излагать свои планы архитектору и подрядчику.
Выбор строительного материала
Нужно грамотно выбрать материал для строительства, ведь именно от него зависит способ возведения дома и стоимость работ. Какой материал лучше использовать - это вопрос не только вкуса, но и соответствия вашим целям. Если вам нужен основательный и долговечный дом, лучшим вариантом для его строительства будет кирпич или камень. Но если вы предпочитаете иметь жильё, максимально приближенное к природе, то лучше дерева для строительства не найти.
Выбрав материал, нужно уточнить - если использовать камень, то какой? Кирпич, пенобетонные блоки, керамические блоки? Если выбрать дерево, то вариантов тоже много - профилированный брус, оцилиндрованное бревно, клееный брус. Каждый из этих материалов обладает своими достоинствами и минусами. Например, кирпичные дома являются самыми долговечными и прочными, но их труднее отапливать и, кроме того, необходимо утеплять.
Постройки из пенобетона не требуют дополнительной теплоизоляции, но имеют низкую прочность. Здания из керамических блоков сочетают в себе преимущества двух предыдущих типов домов, но их стоимость намного выше. Дома из клееного бруса славятся экологичностью, красивым видом, однако они больше подходят для сезонного проживания, да и стоимость их довольно высокая. Более доступным является дом из оцилиндрованного бревна, но он также не предназначен для зимнего проживания.
Расположение дома на участке
Ещё до начала строительства нужно уточнить его будущее местоположение и грамотно сориентировать по сторонам света. Окна спальни, гостиной и столовой должны смотреть на живописный ландшафт и хорошо освещаться солнцем. На северной стороне дома лучше расположить технические помещения и санузел.
Планировать расположение скважины на участке, а также подземных коммуникаций, гаражей и хозяйственных построек нужно с умом. Это позволит выполнить земляные работы с наименьшими трудозатратами.
Готовые и индивидуальные проекты домов
Важно определиться с тем, стоит ли нанимать подрядчика, который спроектирует и построит дом, или лучше приобрести готовый проект и найти строительную фирму? Вам нужен будет архитектурный проект здания, который вы предоставите в соответствующие органы для получения разрешения на строительство. Без такого разрешения не получится зарегистрировать дом, оформить собственность на него, подключить газ и электричество.
В интернете есть множество готовых проектов домов, которые смотрятся великолепно. Но следует иметь в виду, что эти проекты разрабатываются без учёта особенностей местности, а их создатели не стремятся к оптимизации бюджета. Если же вы обратитесь в фирму, строящую дома по собственным проектам, то расходы не превысят изначально рассчитанную смету. По этой причине более выгодно иметь дело со строительной организацией, которая сама проектирует загородный дом и сама же берётся за его строительство. При этом можно использовать типовой проект или заказать индивидуальный. Первый вариант обходится заказчику существенно дешевле.
Для сокращения стоимости строительства можно доверить возведение коробки компании, а остальную работу выполнять своими силами, нанимая работников для определенных видов работ - отделки, монтажа инженерных коммуникаций. Однако строительство под ключ, когда компания выполняет абсолютно все работы и сдаёт дом в эксплуатацию, позволяет получить более качественный результат и сэкономить время.
Необязательно возводить загородный дом собственными силами, можно приобрести построенный коттедж. Конечно, стоимость дома в коттеджном поселке будет существенно выше, чем у построенного самостоятельно. Но это не самое важное, ведь при покупке готового дома вы не сможете найти такой вариант, который бы полностью отвечал вашим потребностям. Выход можно найти в индивидуальном проектировании, позволяющем воплотить любые идеи и мечты, удовлетворить запросы всех членов семьи.
Илья Нехай,
руководитель проектной мастерской ARCHIPELAG
