Категория: Перепланировка | Просмотров: 1975 | Дата добавления: 01.08.2014
Перепланировка старого коттеджа
Старый дом, построенный в 50-х годах ХХ века, увеличился в два раза и получил новую жизнь стараниями молодого поколения семьи.
Участок, на котором расположен дом, принадлежит семье уже почти 65 лет. Старая постройка представляла собой прямоугольник со сторонами 7,5 х 8,5 м. Для послевоенных лет дом площадью 60 м² был почти что роскошным. Но вот по современным меркам ему уже явно недоставало комфортности - не удовлетворяли ни планировка, ни размеры комнат.
Сейчас в коттедже постоянно проживают только старшие члены семейства, но в гости часто приезжает сын с женой и ребенком. Соответственно, при достройке и перепланировке важно было создать комфортные условия для всех поколений.
Участок, на котором расположен дом, принадлежит семье уже почти 65 лет. Старая постройка представляла собой прямоугольник со сторонами 7,5 х 8,5 м. Для послевоенных лет дом площадью 60 м² был почти что роскошным. Но вот по современным меркам ему уже явно недоставало комфортности - не удовлетворяли ни планировка, ни размеры комнат.
Сейчас в коттедже постоянно проживают только старшие члены семейства, но в гости часто приезжает сын с женой и ребенком. Соответственно, при достройке и перепланировке важно было создать комфортные условия для всех поколений.
Тонкости перепланировки
Чтобы увеличить площадь дома, к имеющейся части было решено пристроить ещё один объём примерно таких же размеров. В результате коттедж приобрел в плане форму двух прямоугольников, слегка смещенных относительно друг друга. При реконструкции от старой постройки остались только фундамент и наружные стены - внутренние перегородки, перекрытия и крыша были демонтированы. Поскольку стены строились давно, особое внимание уделили их утеплению и приведению в соответствие современным строительным нормам.
Для пристройки выполнили ленточный монолитный фундамент. Значительный перепад рельефа участка потребовал устройства подвала под новой частью здания. Чтобы избежать проблем при усадке грунта и возможных подвижках конструкций, между старым и пристроенным объёмами оставили обязательный в таких случаях демпферный шов.
Гостевая мансарда
Все необходимые для хозяев помещения расположены на первом этаже, а гостевые спальню и санузел запланировали в мансарде. Поскольку крыша над новой частью коттеджа поднята за счет аттиковых стен, второй уровень почти не уступает по площади первому. Конструкции старой части дома решили не перегружать надстройками, и запроектировали там только небольшой чердак. При этом для удобства эксплуатации пространства мансарды и чердака объединили. На второй уровень старого здания можно подняться по удобной наружной лестнице, а от стационарной внутренней, которая должна была вести в мансарду, после долгих расчётов и раздумий решили отказаться. Дело в том, что лестница заняла бы довольно много места на первом этаже, и это повлияло бы на комфортность всей дневной зоны дома. Поскольку верхняя гостевая комната используется нерегулярно, хозяева приняли рациональное решение установить компактную подъемную конструкцию, которую при необходимости можно легко разложить, а затем вернуть на место.
Материалы
Дом строился в дефицитное послевоенное время, поэтому в стенах старой части сочетается несколько материалов - от дерева и кирпича до бетона. Новый объём возвели из красного пустотелого кирпича. Обе постройки по всему периметру объединили монолитным обвязочным поясом, поверх которого были устроены железобетонные перекрытия. Для возведения фронтонов применили металлический каркас, заполненный легкими пеноблоками. Стропила, также выполненные из металла и каркас стен спроектировали таким образом, что они образуют единую устойчивую конструкцию. Стены утеплили экструдированным пенополистиролом.
Отделка фасада
Хозяевам важно было сохранить ощущение, что дом возведен давно и в нем благополучно выросло несколько поколений семьи, поэтому отделка не должна была придавать коттеджу вид новостроя. В результате обсуждений всем понравилась стилистика традиционных европейских фахверковых домов. Здание оштукатурили, определенные части фасада и цоколь отделали голландской клинкерной плиткой, имитирующей старую кладку кирпича. Для создания эффекта выступающих деревянных конструкций сначала хотели использовать фальшбалки, но позже решили отказаться от капризной в эксплуатации натуральной древесины. Декоративные элементы «под дерево» выполнили из пенополистирола, оштукатурили, а за тем покрасили подходящей тёмно-коричневой краской.
Сдержанный дизайн
Строгость и традиционность отделки фасадов в полной мере отражена и в интерьере. Цветовое решение выбрано очень спокойное - все оттенки бежевого и коричнево- го. Выразительность оформлению придает контраст между темны- ми элементами, такими как дерево или кирпич, и светлыми - отделкой пола в дневной зоне, обивкой мебели и шторами. Уйти от излишней строгости помогает очень милый и домашний рисунок обоев в цветочек, которыми оклеены спальня, кабинет и даже частично гостиная со столовой.
Ландшафтные решения
Благодаря грамотному дизайну участка, небольшая территория со значительным перепадом высот ощущается просторной и комфортной. По советам ландшафтных дизайнеров, все дорожки выполнены не по прямой линии, а изгибами. Они петляют между клумбами и небольшими засаженными деревьями и кустарниками участками, что создает ощущение большей по размеру территории. Подъезд к дому мягко огибает полукруглую подпорную стенку, образующую зеленую зону перед окнами приватной части дома. Рационально выполнена и разбивка территории на зоны, благодаря чему на менее чем 8 сотках нашлось место для коттеджа с террасой, гаража, просторной крытой зоны барбекю, открытой лужайки, где располагают стол для тенниса или надувной бассейн, и прогулочной зоны среди клумб и деревьев.
Продуманное освещение, эффектно акцентирующее каждый участок от зеленых насаждений до отделанной натуральным камнем подпорной стенки, - служит завершающей нотой этого гармоничного архитектурно-дизайнерского произведения.
Текст Марины Стеблиной
Приватный дом / Август 2014
Теги
